Greater Denver forstadsutvikling

Hvis du leier eller ser etter en leilighet i Colorado, er du dekket av Fair Housing Act, en lov som beskytter leietakere og potensielle leietakere fra ulovlig boligdiskriminering basert på en rekke beskyttede klasser.

Hva er rettferdig boligloven?

Passet i 1968, er Fair Housing Act en f√łderal lov som forbyder diskriminering i hjemmet salg, finansiering og utleie basert p√• rase, farge, religion, kj√łnn eller nasjonal opprinnelse.

Ogs√• kjent som tittel XIII, var FHA en del av sivile rettighetslovgivning. Det ble endret i 1988 for √• utvide dekning av Fair Housing Act for √• forby diskriminering basert p√• funksjonshemming eller familiestatus, som ikke tidligere var vurdert som beskyttede klasser. Den rettferdige lov om boligendring etablerte ogs√• nye h√•ndhevelsesmekanismer for √• bist√• ofre for diskriminering i √• s√łke rettferdighet.

Hvem er beskyttet under Colorado Fair Housing?

Colorado rettferdig bolig beskytter folk basert på syv beskyttede klasser. De inkluderer:

  • L√łp: Utleiere kan ikke vurdere l√łp av en leietaker eller potensiell leietaker n√•r de bestemmer seg for deres bolig.
  • Farge: Fargen til en potensiell leietaker eller kj√łper kan ikke spille noen rolle i en persons evne til √• f√• tilgang til boliger.
  • Religion: Religionen du praktiserer eller ikke trener, kan ikke gi deg fortrinnsrett eller f√łre til at du ikke blir vurdert for en eiendom.
  • Nasjonal opprinnelse: Hvor familien din er fra, b√łr ikke spille inn i en utleier eller selgeres beslutning om √• leie eller selge eiendommen til deg.
  • Kj√łnn: Utleiere kan ikke vurdere kj√łnnen til en leietaker eller potensiell leietaker n√•r de tar beslutninger om boligene sine.
  • Uf√łrhet: I henhold til loven er et funksjonshemning et fysisk eller psykisk funksjonshemning som i stor grad kan begrense en eller flere store livsaktiviteter. Dette kan inkludere ting som kronisk sykdom, psykisk sykdom, HIV eller AIDS, alkoholisme eller et fysisk handikap blant andre.

  • Familial Status: Denne klassen dekker barn under 18 √•r som bor hos foreldre eller andre med lovlig varetekt, eller med en opphavsmann med foreldre med skriftlig tillatelse, en gravide eller en person som s√łker forvaring av en person under 18 √•r. Ikke bare kan utleiere avvise √• selge eller leie til familier med barn, men de kan ikke anse en eiendom "bare voksne". I tillegg, hvis du blir belastet en leieavgift per person, kan dette betraktes som diskriminering p√• grunnlag av familiestatus.

I tillegg til disse beskyttede klassene, tilbyr Colorado juridisk beskyttelse basert på:

  • Creed
  • Seksuell orientering
  • Sivilstatus
  • √Ütt

Slik spot diskriminering

Hvis du blir fortalt en ting p√• telefonen av en utleier, men blir fortalt forskjellige vilk√•r, prising eller tilgjengelighet p√• en utleier som ser deg personlig, er dette et tegn p√• at du blir diskriminert. Andre r√łde flagg inkluderer √• bli fortalt at en annen leilighet kan passe din situasjon bedre; √Ö ha en potensiell utleier forteller deg om bakgrunn eller kriminelle sjekker om og om igjen; nektelse av √• gi funksjonshemmet parkering og blir fortalt at det ikke er noen kj√¶ledyrpolitikk, selv om du har et servicedyr, blant annet. Alle fortjener tilgang til rettferdig bolig.

Hvis du f√łler at du har blitt diskriminert, ta kontakt med din lokale boligavdeling.

Video Instruksjoner: Fair Housing Laws and Renter's Rights in Denver Coloradou200b.

Gitt Noen Kommentar